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dimanche
4 octobre 2026 de 14H00 à 16H00
498 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
498 000 $
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Prochaine visite libre
2026-10-04
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824 Rue Sherbrooke E., app.404, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2L 1K3
Un lieu de vie unique où patrimoine et modernité s'harmonisent avec élégance. Au coeur de Montréal, à quelques pas du métro Sherbrooke, du parc Lafontaine, du Carré Saint-Louis et du dynamisme du centre-ville, ce condo d'exception offre une signature résolument contemporaine et des finitions haut de gamme. Entrée privée, plafonds de 10 pieds, planchers d'érable blanc, vastes espaces ouverts baignés de lumière et balcon avec vue sur le parc Simone-Monet-Chartrand. Une adresse distinctive pour ceux qui recherchent élégance, confort et qualité de vie. C'est un coup de coeur assuré !
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
1960
621,08 Pi2
Salle de bains attenante
Addenda
Une adresse exceptionnelle au coeur de Montréal, où l'architecture patrimoniale rencontre un design contemporain et épuré.
Situé à quelques pas du métro Sherbrooke, du parc Lafontaine, du Carré Saint-Louis et des nombreuses activités du centre-ville, ce luxueux condo offre un environnement de vie aussi élégant que pratique.
Entièrement converti en 2011-2012, cet immeuble a été soigneusement transformé en copropriété haut de gamme sous la signature de Mario Di Palma (Jutras Développement), tout en préservant son cachet architectural d'origine.
Dès l'entrée, l'architecture blanche sur blanc, les volumes généreux et les matériaux de qualité créent une ambiance à la fois sophistiquée, lumineuse et intemporelle.
Cette unité se distingue notamment par son entrée privée et indépendante, une caractéristique rare en copropriété.
Les hauts plafonds, les grandes fenestrations et les planchers de bois franc en érable blanc accentuent la luminosité et procurent une remarquable sensation d'espace.
La conception à aire ouverte privilégie une circulation fluide entre les espaces de vie :
- cuisine contemporaine avec grand îlot central
- armoires en acrylique blanc lustré
- comptoirs de quartz blanc
- évier en inox encastré avec robinetterie et lave-légumes intégré
- cuisine ouverte sur la salle à manger
- chambre attenante à la salle de bain
- joli balcon adjacent à la salle à manger
- climatisation murale
- interphone
Le tout est complété par une vue apaisante sur le parc Simone-Monet-Chartrand, véritable prolongement visuel de l'espace de vie. Le parc est entretenu par la Ville et offre un agréable dégagement devant la propriété et un décor particulièrement charmant au fil des saisons.
UN PROJET DISTINCTIF
Ce projet immobilier se démarque par la qualité de sa construction et de ses composantes :
Structure de béton et d'acier;
Insonorisation supérieure;
Ascenseur;
Génératrice;
Chute à déchets et espaces dédiés aux déchets et au recyclage;
Casiers de rangement;
Planchers de bois franc cloués sur contreplaqué et déposés sur membrane acoustique;
Balcons et terrasses sur structure d'acier.
L'immeuble de 8 étages à l'arrière et 4 étages à l'avant comprend seulement 21 unités.
La copropriété est administrée à l'interne et bénéficie d'une gestion proactive et harmonieuse.
*** LOCALISATION ***
WALK SCORE : 99
BIKE SCORE : 92
Un paradis pour les piétons !
Particularités du bâtiment
1960
621,08 Pi2
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 5'9" X 8'5" | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 11'10" X 14' irr. | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 12' X 16'2" irr. | Bois | ouverte sur salle à manger |
| Salle à manger | 2e niveau | 12' X 16'2" irr. | Bois | ouverte sur cuisine |
| Chambre principale | 2e niveau | 9'9" X 12'4" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6' X 9'2" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse, réfrigérateur, hotte de cuisine, stores et rideaux, luminaires, unité murale d'air climatisé.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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5.1%
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16.0%
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5.4%
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14.6%
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58.8%
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0.3%
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1.7%
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4.6%
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65.6%
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27.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ANGÉLIQUE TAPIA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANGÉLIQUE TAPIA
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- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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